Stationsplein 7-9

Stationsplein 7-9

Ligging
"Pal naast het NS Hoofdstation gelegen kantoorgebouw". Het betreft het voormalige kantoor van TKP Pensioen, welke is verhuisd naar een nieuw onderkomen. Het kantoor voldoet aan de eisen van de moderne kantoorgebruiker, flexibiliteit en kwaliteit zijn kenmerkend voor dit kantoorgebouw.

Door haar ligging bij het hoofdstation is het kantoor zeer goed met het openbaar vervoer bereikbaar, echter ook met de auto is het kantoor goed bereikbaar vanaf A28 en A7. Het kantoor beschikt over 25 eigen parkeerplaatsen, er kunnen meerdere parkeerplaatsen worden aangehuurd.

Prijs
€ 140,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen BTW. Voorschot servicekosten: nader te bepalen door huurder en verhuurder, afhankelijk van het wensenpakket van de huurder. Huur parkeerplaatsen € 1.200,00 per jaar te vermeerderen met BTW. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur.

Oppervlakte
Totaal groot circa 4.510 m², verdeeld over de navolgende ruimten: Stationsplein 7: circa 389 m² op de eerste verdieping van gebouw 1 en circa 1909 m² op de tweede verdieping van gebouw 1. Stationsplein 9: circa 2212 m² verdeeld over 5 bouwlagen.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren

Huurovereenkomst
Conform R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-Alle huishoudens (2000=100).

Bijzonderheden
Het object wordt in de huidige staat, turn-key opgeleverd, onder meer voorzien van: systeemplafond met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen; vloerbedekking; pantry's; buitenzonwering; scheidingswanden; paneelradiatoren met thermosstatische kranen; mechanische ventilatie; personenlift; toiletgroep; dubbele beglazing; balie; alarminstallatie en kabelgoten t..b.v. datatransmissie, telefonie en elektra.